不動産の最近のブログ記事

不動産物件購入を迷っています。家計は火の車ですが、購入物件評価が良いためフルローンでまかなえるといいます。
自営のため、今の不況で、売上げも見通せないなか、どうすればよいでしょうか？

自営で小売をしています。購入物件の評価が非常に良いらしく、購入代金全額フルローンでまかなえるといいます。

現在賃貸で営業していますが、購入すると今の家賃より、倍近くなり、計算上は立ち行かなくなる可能性さえ考えられる状態です。
今の不況の中、先行き売り上げが上がるとも考えにくく非常に迷っています。
購入予定の物件は、担保評価では、購入金額満額プラスアルファの評価で、実際の物件評価では、倍近くの高評価で、銀行も埼玉の不動産屋も購入を勧めています。
現状の収支だけでは、購入は無理と自己判断してしまうのですが、

不況だからこそ購入できる価格であること

今物件をあきらめ、今後他物件購入を考えたときに、同じ評価がでるか(フルローン購入可能な物件に出会えるか、業績悪化するかもしれませんし)

などを考えると無理をしてでも購入しておく方が良いのかも
と迷ってしまいます。

不動産業のかた、銀行関係のかた、経営コンサルタントのかた、フィナンシャルプランナーの方、起業家のかた、同じ経験などをしたかた、どなたでも構いません。

判断するうえで、ポイントなど教えて頂ければと思います。

不動産　伊丹トラブルの質問です。
先日、物件を見に行き気に入ったので購入する意向を担当者にいいました。そうしたところ、手付金を振り込んでもらって本社で入金確認ができ次第契約ができると言う事で、翌々日に１００万入金をしました。

２日後の契約の日、両親や父の知人の不動産屋に止められ契約をしない意向を担当者に伝え、同席した父親、知人不動産屋の前で担当者がはっきり返します。と言ったにもかかわらず100万円が帰ってきません。このような場合どのような事をすれば良いでしょうか？仮にでも、購入の意向を示しただけでも契約した事になるのでしょうか？

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